如何让绝大部分国民都能轻松拥有自己的住房？
(No Ratings Yet)
Loading ...
作为中国人民共和国的公民，我知道我生活在一个全民所有制国家，一个社会主义国家。但是有一个问题我很不明白。既然是全民所有制，社会主义国家，我们的土地是国家所有的，也就是全民所有的——因为国家是全民意志的集中体现。既然我们的土地是全民所有的，也就是大家的，人人有份的，为什么我们的土地还能出售给我们？也就是为什么我们要把原本属于自己的东西出售给我们自己？这是什么逻辑？世界上你见过这样的人吗？他把自己的东西委托给别人（就是管家吧——国家其实在本质上就是人民的大管家）再用高价卖给自己的人吗？
私有制国家，土地所有者可以将土地出售，收入归土地所有者所有。而全民所有制国家，土地出售的答案只有一个：土地价格收入归国家所有了。也就是我们的国家拿走了我们的土地的收入。当然，这部分钱如果用于国家的经济建设，无可厚非（其实很多国家的国有土地资源也是这么做的）。可是问题是，如果其中的一部分钱进入了某些人的腰包，比如给予部分官员开发土地有功大额奖励，部分收入私分进入个别小金库，或者用其他方法隐蔽地用其他形式转为个人利益或收入（例如某些官员的特殊“待遇”），那就与情与法均所不容了，这与窃国窃民有何差别？
因此，我们的政府如果真的为百姓着想，真的愿意“居者有其屋”，那就非常简单！学习一下韩国政府对房地产市场的管理方法吧！
韩国政府规定，每户居民只能拥有一处居屋。我们的政府愿意实施这样的管理方法吗？我们甚至可以对这一方法加以改进：
1、每户居民只能拥有一处居屋；
2、单身家庭、双亲家庭、三人家庭……设定最低面积，超过这规定面积课以重金税收；
3、国民用作居住的土地，最低面积内，无偿使用。限制面积以外的土地面积，高额有偿使用；
4、不同地段的面积进行地价换算，例如黄金地段和城郊地段的换算，住在郊区可以获得较多的居住面积，而城区则相反。
以上政策可以保证国土在最大范围内合理使用，并且能体现国民最基本的平等居住权。如果我们的政是真正为人民服务的，我们的政府就应该想方设法千方百计让每一位国民居有其所。每一位公民都有权得到自己应有的居住面积，经济困难的人可以得到无偿使用居住土地的权利。有钱人可以购买无偿使用面积以外的面积，政府可以通过价格杠杆来调节富人与贫民之间的关系。
我相信，如果政府愿意实行上面的政策，中国绝大部分人都能拥有自己的住房，基本实现居者有其屋的理想。
后记：
中国城市房价已经成为人们普遍关注的焦点问题。大家都在喊要抑制房价，似乎政府部门也在努力。
实际上，喊着要抑制房价的都是还没解决住房的平民百姓。已经买了房子的，还有投机者，房产商，政府都不愿意。
买了房子的人，房价下跌不仅心理上不平衡，而且还有可能造成负资产。尤其是那些大额贷款的人，欠着银行上百万的，突然间房子只值几十万，下把房子卖了也换不了银行的钱，这就成了负资产。所以，这些人不愿意房价下降。
投机者，这些人一人买了好几所房子，甚至十几、几十所，靠他赚钱的。这些人不愿意房价下降。房价下降了，这些人破产无疑。
房产商，开发商本来就是靠着房产赚钱的，他们理所当然希望房价节节攀升，哪有希望房价下跌的道理？
所以，这些人都是鼓吹房价不会下跌，甚至鼓吹房价还要上涨的中坚力量。他们利用所有可能利用的媒体，或明或暗地鼓动房产市场。
或许中央政府真的希望抑制房价的上涨，希望规范房地产市场。但是地方政府呢？中央政府不可能管理各地方的房地产市场，因此中国的房地产市场主要还是由各地方政府部门控制着。各地方政府部门指望着这一块增加GDP，为自己的政绩添光加彩呢，哪来的抑制房地产的动力？
从真正“为人民服务”的原则出发，我们的政府该怎么做，其实是一个非常非常简单的问题。有困难也不难解决，对那些已经购买了含有土地价格的房产的国民，可以同过退还地税的方法合理补偿。其他所有连带问题，都可以研究得到解决。我相信，没有解决不了的问题。关键的只有一条，愿意不愿意去做！